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Durée : 2 heuresIMMO : 2 heuresIAS/DDA : 2 heuresIMMOBILIER / LOI Alur : 2 heures
Assistant en Gestion de Patrimoine - AGP
Brevet supérieur en investissement et patrimoine - Spécialité Négociation Immobilière
2025_AGP_nego_immo_2882
3 990,00 €
Aucune taxe
Exonération de TVA en vu de l'article 261-4-4 a. du CGI
Durée : 330 heures
La formation Brevet supérieur en investissement et patrimoine - Spécialité Négociation immobilière permet d'avoir les bases sur la gestion de patrimoine et plus particulièrement sur les aspects immobiliers de la gestion de patrimoine (vente, location, fiscalité...).Aucun prérequis n'est nécessaire pour suivre cette formation. Toutefois une connaissance du secteur immobilier peut être un plus.
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L'achat d'une formation est lié à votre compte personnel et individuel.
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Vous pouvez cependant utiliser le même mode de règlement.
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Durée formation
À compter de votre date d'achat :
- Vous disposez de 90 jours pour effectuer tout module de formation annuelle continue, CAPA et Certificat Finance numérique.
- Vous disposez de 180 jours pour effectuer tout livret, examen AMF* et AGP (BSIP).
Une fois ce délai dépassé, votre formation ne sera plus accessible.
*Examen AMF en application des articles 312-3 à 312-5, 314-9, 318-7 à 318-9, 321-37 à 321-39, et 325-24 à 325-26 du règlement général de l'AMF agrément C-20 en date du 10 juillet 2018.
Brevet supérieur en investissement et patrimoine - Spécialité Négociation Immobilière
Assistant en Gestion de Patrimoine - AGP
2025_AGP_nego_immo_2882
3 990,00 €
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Exonération de TVA en vu de l'article 261-4-4 a. du CGI
La formation Brevet supérieur en investissement et patrimoine - Spécialité Négociation immobilière permet d'avoir les bases sur la gestion de patrimoine et plus particulièrement sur les aspects immobiliers de la gestion de patrimoine (vente, location, fiscalité...).Aucun prérequis n'est nécessaire pour suivre cette formation. Toutefois une connaissance du secteur immobilier peut être un plus.
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- Vous disposez de 180 jours pour effectuer tout livret, examen AMF* et AGP (BSIP).
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*Examen AMF en application des articles 312-3 à 312-5, 314-9, 318-7 à 318-9, 321-37 à 321-39, et 325-24 à 325-26 du règlement général de l'AMF agrément C-20 en date du 10 juillet 2018.
Description
Objectifs
A l'issue de cette formation, le participant sera capable de :
- Maîtriser l'ensemble des dispositifs relatifs au secteur immobilier ;
- Maîtriser l'environnement juridique et technique de la profession ;
- Revendiquer différents statuts accessibles par la formation ;
- Mener des entretiens efficaces avec son client ;
- Comprendre la situation patrimoniale et fiscale de son client ;
- Proposer à son client des solutions adaptées à ses objectifs.
Prérequis
Aucun prérequis n'est nécessaire pour suivre cette formation. Toutefois une connaissance du secteur immobilier peut être un plus.
Programme
Tronc commun
Module 1 : Les fondamentaux de la relation client
- Le processus et les enjeux de la communication
- La communication globale
- La communication orale
- La communication écrite
- Gérer les conflits
Module 2 : Les fondamentaux du patrimoine
- Fondamentaux
- Organisation du patrimoine (démembrement, régimes matrimoniaux...)
- Transmission du patrimoine (préparée et non préparée)
- Composition du patrimoine (épargne bancaire, épargne retraite...)
Module 3 : L'environnement réglementaire
- Le statut d'agent immobilier
- Les différents statuts des professionnels du patrimoine
- La déontologie des professionnels de l'immobilier
- La lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme
- La protection des données personnelles
Spécialité : Négociation immobilière
Module 1 : Vente immobilière
- Le contrat de vente immobilière classique
- Le mandat en matière de vente immobilière
- Les diagnostics obligatoires en matière de vente immobilière ;
- Vendre en viager
- Les contrats de vente d'immeuble à construire
Module 2 : Gestion immobilière
- Les baux à usage d'habitation et à usage professionnel et d'habitation
- Le bail commercial
- Le bail professionnel
- L'état des lieux d'entrée et de sortie ;
- Se prémunir contre le risque de loyer impayé
- Le dossier de diagnostic technique en matière de baux
- La Société Civile Immobilière (SCI)
Module 3 : Fiscalité immobilière
- L'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI)
- Quels sont les avantages fiscaux de location meublée professionnelle (LMP) et non professionnelle (LMNP) ?
- Quel est le régime des plus-values immobilières ?
- Comprendre le dispositif "monuments historiques"
- Les revenus fonciers et le traitement du déficit
- Les SCPI et OPCI
- Le dispositif Duflot/Pinel
Module 4 : Crédit immobilier
- Les principaux prêts immobiliers et la renégociation de crédit
- Le crédit immobilier
- La constitution du dossier de crédit immobilier
- L'assurance emprunteur
- Le crédit immobilier : documents standardisés et obligatoires
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Durée : 40 heures
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AGEFICE
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Il prend en charge les formations utiles ou certifiantes liées à leur activité, sous réserve que la cotisation à la formation professionnelle soit à jour.
FIFPL
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*Examen AMF en application des articles 312-3 à 312-5, 314-9, 318-7 à 318-9, 321-37 à 321-39, et 325-24 à 325-26 du règlement général de l’AMF. Certification N° C20 en date du 10/07/2018.
**Examen AMF Finance durable en application des articles 312-5, 318-9, 321-39 et 325-26 du règlement général de l’AMF. Certification n° FD-4 du 28/09/2021